Аренда квартир

 

Аренда квартиры

Если вы хотите сдать/снять квартиру или комнату, вы можете заняться этим вопросом самостоятельно или же поручить это специалистам по аренде жилья, которые делают это ежедневно.

 

Сдать квартиру

Сразу оговоримся, что сдача квартиры/комнаты в аренду через агентство недвижимости – бесплатная услуга для собственников жилья. Специалисты по аренде подадут всю необходимую рекламу в закрытые базы, ответят на многочисленные звонки, покажут квартиру, заключат договор найма, в котором будут отражены все условия аренды: срок, арендная плата, страховой депозит, опись передаваемого имущества, паспортные данные арендатора и арендодателя.

Что необходимо для сдачи квартиры в аренду?:

  • правоустанавливающие документы на квартиру
  • фотографии

 

Снять квартиру

 В отличие от арендодателя, для арендатора услуга по аренде квартиры через агентство недвижимости – платная. Что же будет делать специалист по аренде? Проанализирует и обзвонит всю закрытую базу недвижимости в соответствии с вашим запросом, назначит просмотры, будет присутствовать на всех просмотрах вместе с вами, проверит документы у собственника, квитанции по квартплате, заключит договор найма.

Что необходимо для того, чтобы снять квартиру?:

  • Аренда жилья = сумма за первый месяц + комиссионные (100%) + страховой депозит

 

Необходимые термины

Арендодатель –  лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду. По договору аренды арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.

Арендатор –  физическое или юридическое лицо, заключившее с собственником какого-либо имущества (или уполномоченным им лицом) договор аренды и получившее во временное пользование такое имущество.

Страховой депозит – возвращаемая сумма, равная месячной арендной плате за имущество, квартплату. Вносится при подписании договора или разбивается по частям (по договоренности). Возвращается при расторжении договора при условии сохранности имущества, отсутствии просрочек по платежам и нареканий со стороны соседей.

Залог – сумма, вносимая собственнику жилья или представителю агентства недвижимости под расписку, обеспечивающая снятие объекта недвижимости с рекламы и подписание договора найма. 

 

Сайт создан на Setup.ru Создать сайт бесплатно